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邯郸:冀南新区缘何成了违建楼盘的“逍遥”之地

邯郸:冀南新区缘何成了违建楼盘的“逍遥”之地

邯郸:冀南新区缘何成了违建楼盘的“逍遥”之地

地处河北省邯郸市冀南新区境内的“南国风光”小区三期、“山辰府邸文锦苑”、“青青新城”等楼盘,在没有商品房预售许可证的情况下就开始明目张胆的销售,被指涉嫌欺诈购房者,而冀南新区房管部门则查处不力。

据了解,“南国风光”小区三期地位于邯郸市中华路南段、邯郸市新一中南3000米左右,由邯郸市鑫祥房地产开发有限公司开发。2017年12月27日,民主与法制社记者在“南国风光”小区三期施工现场看到,该楼盘已建到三层。售楼人员向记者介绍,均价4400元/平米,认筹交6万元顶8万元,首付19万元,2018年年底交工。当记者问有无预售证时,被告知“目前没有,可能到2018年下半年才能办下来”。

“青青新城”小区地处107国道与机场路交接处,由邯郸市同德房地产开发公司开发,是一个已经建好多年的小区,因“五证”不全销售不畅,但仍然到处发广告进行推销。2017年12月27日,记者来到“青青新城”小区售楼处,一位年轻的女售楼人员接待了记者。当记者问“能否办理房产证时?”女售楼人员回答说:“能办,但只能在村里办,而不能在房管局办。”显然,“青青新城”小区属于小产权房。

“山辰府邸文锦苑”地处107国道东侧的成峰路路南,由邯郸市山辰地产开发公司开发。今年1月2日,“山辰府邸文锦苑”售楼人员向记者推介说,该楼盘共计10栋住宅楼,目前正在建设的一期是3栋楼,其中3号楼已建到10层;毛坯房均价3700元/平米,精装修均价4400元/平米;认筹交3万元顶6万元,125平米房子首付14万元至15万元。当记者问道证照是否齐全?售楼人员答复说:“没有建筑工程施工许可证和商品房预售许可证”。

邯郸:冀南新区缘何成了违建楼盘的“逍遥”之地

正在建设的山辰小区。张君摄

记者在冀南新区走访的几家楼盘,胆大妄为违规销售毫不遮掩。记者在暗访时曾问售楼人员:“你们这里‘五证’不全就开始售房合法吗?政府允许吗?如果我们把钱交了,你们的房子盖不起来,我们找谁去?”售楼人员理直气壮地回答:“邯郸市的楼盘都是这样的,政府不管,放心买吧,不会有事的,冀南新区的领导经常过来,都知道,如果是违法的还能支持?”

听着销售员信誓旦旦的推介,记者不禁汗颜:谁给了开发商公然违规非法销售如此足的底气?

为了进一步核实有关情况,记者来到冀南新区城乡规划建设交通局房产处了解情况,一位年轻的张姓负责人接待了记者。

邯郸:冀南新区缘何成了违建楼盘的“逍遥”之地

企业不生产,却成了冀南新区城乡规划建设交通局、国土资源局的办公区。张君摄

据冀南新区城乡规划建设交通局有关人员介绍,除了““南国风光”小区三期”记者采访到的其他几个楼盘违规违法销售的情况建设局是知道的,并且执法人员多次到现场查看。因为是无证销售,所以涉嫌诈骗。住建局已向冀南新区公安局报了案,但是因为没有取得违法销售证据,所以公安局至今没有立案,并让住建局补充证据。

当记者问“几个违规楼盘到处发传单式广告、公然大肆销售,难道不好取证吗?”得到的回答是:“局里人手少,事情多。尽管执法人员多次到现场,但是因为都是熟面孔,不好取证。但是我们每次去见到群众买房都进行了清场,停止销售的公告已经张贴在售楼处,提醒广大市民不要上当受骗。别的我们就没有办法了。”

让记者匪夷所思的是,明知几个楼盘存在违法销售行为,冀南新区住建局却推脱责任,放任其违法行为,其中有什么隐情呢?难道真如销售人员所说知情并支持?据知情者透露,冀南新区这种违法违规项目不在少数,政府只卖地不监管,致使冀南新区房地产市场乱象横生,肆意妄为!(焦点)

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